Flinthøjen 56

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.858 kr/m².3.790.800 kr.
2Vores vurdering4.037.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2011aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	88 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	174 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	485 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	130 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	737 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	656 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	598 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	639 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	893 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Storegade 4A 8382 Hinnerup	149 m²	668 m	05-02-2026	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu