Flintevænget 8

Villa · 196 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 654 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.720 kr/m².4.533.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlintevænget gns: 29.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+62,40 pct.
3Vores vurdering5.249.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.067.188 kr.
I dag · vores estimat: 5.249.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.067.188 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 14 8700 Horsens	192 m²	65 m	20-02-2024	5.700.000 kr.	29.688 kr./m²
Flintevænget 10 8700 Horsens	180 m²	23 m	19-09-2024	5.325.000 kr.	29.583 kr./m²
Anne Cathrines Have 2 8700 Horsens	194 m²	392 m	21-10-2024	6.300.000 kr.	32.474 kr./m²
Frederiksgade 91 8700 Horsens	195 m²	745 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Frydsvej 29 8700 Horsens	200 m²	659 m	21-01-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Hulvej 36 8700 Horsens	198 m²	818 m	27-05-2025	6.295.000 kr.	31.793 kr./m²
Overgade 10 8700 Horsens	207 m²	461 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Nylandsalle 26 8700 Horsens	188 m²	699 m	17-10-2025	6.415.000 kr.	34.122 kr./m²
Østergade 89 8700 Horsens	182 m²	547 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Hulvej 31 8700 Horsens	190 m²	911 m	20-05-2026	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu