Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Flintevænget 10

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.741 kr/m².4.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlintevænget gns: 29.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+62,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 399% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.161.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden aug. 2019
691k1,8M3,0M4,2M5,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20191.067.188 kr.31. jan. 20255.325.000 kr.I dag · vores estimat5.161.674 kr.Markedet · 1992695.160 kr.Markedet · 1993709.560 kr.Markedet · 1994863.280 kr.Markedet · 1995804.240 kr.Markedet · 1996953.280 kr.Markedet · 1997935.100 kr.Markedet · 1998947.340 kr.Markedet · 19991.161.360 kr.Markedet · 20001.172.340 kr.Markedet · 20011.258.920 kr.Markedet · 20021.035.720 kr.Markedet · 20031.296.360 kr.Markedet · 20041.146.960 kr.Markedet · 20051.486.440 kr.Markedet · 20061.889.280 kr.Markedet · 20072.025.720 kr.Markedet · 20082.293.200 kr.Markedet · 20092.426.940 kr.Markedet · 20102.193.660 kr.Markedet · 20112.050.020 kr.Markedet · 20121.654.020 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.660.140 kr.Markedet · 20152.216.340 kr.Markedet · 20162.054.700 kr.Markedet · 20172.009.160 kr.Markedet · 20182.190.420 kr.Markedet · 20192.179.260 kr.Markedet · 20202.693.520 kr.Markedet · 20212.935.440 kr.Markedet · 20222.771.460 kr.Markedet · 20232.943.360 kr.Markedet · 20242.865.060 kr.Markedet · 20252.908.800 kr.Markedet · 20263.027.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
1.067.188 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.161.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.067.188 kr.
  • 2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevænget 14
8700 Horsens		192 m²43 m20-02-20245.700.000 kr.29.688 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²569 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Lindeparken 23
8700 Horsens		182 m²670 m14-11-20234.460.000 kr.24.505 kr./m²
Bøgevangsgade 8
8700 Horsens		174 m²494 m15-05-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Ørstedsvej 13
8700 Horsens		172 m²445 m11-03-20254.725.000 kr.27.471 kr./m²
Godthåbsvej 2
8700 Horsens		175 m²595 m26-11-20242.525.000 kr.14.429 kr./m²
Poppelvej 5
8700 Horsens		180 m²879 m08-06-20263.295.000 kr.18.306 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²415 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²485 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²714 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden