Flintehøjen 2

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 610 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.703 kr/m².3.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintehøjen gns: 25.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering3.368.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,74 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.539.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.539.940 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	80 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	23 m	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Flintehøjen 1 3600 Frederikssund	108 m²	24 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Flintehøjen 22 3600 Frederikssund	124 m²	54 m	20-05-2026	3.480.000 kr.	28.065 kr./m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	202 m	22-09-2026	3.550.000 kr.	30.603 kr./m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	145 m	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²
Elverhøjen 23 3600 Frederikssund	110 m²	266 m	20-12-2025	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	248 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	208 m	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Byvej 70 3600 Frederikssund	116 m²	957 m	15-05-2026	1.920.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu