Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Flensborgvej 43, St Jyndevad

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 12 værelser, opført i 1904, renoveret i 1946. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
200.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6360 ejerlejlighed-gennemsnit: 10.833 kr/m² × 170 m² = 1.841.610 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.841.610 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.729 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+998,86 pct. siden aug. 2010
200k3,4M6,6M9,8M13,1M1992199820022006201020202022202425. aug. 2010200.000 kr.I dag · vores estimat2.197.729 kr.Markedet · 19921.229.610 kr.Markedet · 1995915.450 kr.Markedet · 19981.162.630 kr.Markedet · 20011.487.500 kr.Markedet · 20021.020.000 kr.Markedet · 200513.055.150 kr.Markedet · 20062.009.060 kr.Markedet · 2008723.690 kr.Markedet · 20101.375.300 kr.Markedet · 20173.662.650 kr.Markedet · 20203.758.360 kr.Markedet · 20212.356.030 kr.Markedet · 20225.981.450 kr.Markedet · 20231.852.490 kr.Markedet · 20243.998.060 kr.Markedet · 20261.841.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 110A
6360 Tinglev		224 m²6,4 km26-02-20241.795.000 kr.8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden