Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborgvej 116

Villa · 156 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.044 kr/m².2.308.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlensborgvej gns: 11.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden jul. 2017
380k800k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat1.953.269 kr.Markedet · 1992614.640 kr.Markedet · 1993583.128 kr.Markedet · 1994627.900 kr.Markedet · 1995758.940 kr.Markedet · 1996743.652 kr.Markedet · 1997484.848 kr.Markedet · 1998819.156 kr.Markedet · 1999961.740 kr.Markedet · 20001.029.756 kr.Markedet · 20011.180.608 kr.Markedet · 2002930.228 kr.Markedet · 20031.119.768 kr.Markedet · 2004927.420 kr.Markedet · 20051.382.784 kr.Markedet · 20061.147.380 kr.Markedet · 2007982.956 kr.Markedet · 20081.082.952 kr.Markedet · 20091.280.448 kr.Markedet · 20101.447.368 kr.Markedet · 20111.257.204 kr.Markedet · 20121.475.604 kr.Markedet · 20131.022.112 kr.Markedet · 20141.263.132 kr.Markedet · 20151.203.696 kr.Markedet · 20161.289.808 kr.Markedet · 20171.117.896 kr.Markedet · 20181.328.964 kr.Markedet · 20191.412.580 kr.Markedet · 20201.660.932 kr.Markedet · 20211.776.684 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.820.052 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20261.709.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		240 m²2,3 km07-07-20252.050.000 kr.8.542 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²423 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²482 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²400 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Sønderskovvej 81
6200 Aabenraa		147 m²502 m01-04-20262.250.000 kr.15.306 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom
6200 Aabenraa		146 m²584 m13-04-20252.250.000 kr.15.411 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²503 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Possemosen 14
6200 Aabenraa		144 m²585 m08-05-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²623 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²362 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden