Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Flauenskjoldvej 52, Flauenskjold

Landejendom · 199 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 51.400 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
51400 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.898 kr/m².3.457.462 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.957.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,38 pct. siden aug. 2015
144k14,2M28,2M42,2M56,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.475.841 kr.I dag · vores estimat2.957.320 kr.Markedet · 19922.224.024 kr.Markedet · 19931.233.004 kr.Markedet · 1994428.447 kr.Markedet · 1995926.146 kr.Markedet · 19961.553.195 kr.Markedet · 1997758.389 kr.Markedet · 1998702.271 kr.Markedet · 19994.752.518 kr.Markedet · 2000911.818 kr.Markedet · 2001144.474 kr.Markedet · 20021.371.707 kr.Markedet · 20033.303.201 kr.Markedet · 20041.486.331 kr.Markedet · 20052.066.217 kr.Markedet · 20062.980.821 kr.Markedet · 20076.864.505 kr.Markedet · 20082.839.531 kr.Markedet · 20092.114.375 kr.Markedet · 20102.014.676 kr.Markedet · 20111.870.998 kr.Markedet · 20122.088.505 kr.Markedet · 20133.461.406 kr.Markedet · 20141.283.550 kr.Markedet · 20153.022.014 kr.Markedet · 2016419.293 kr.Markedet · 20172.463.620 kr.Markedet · 20181.371.110 kr.Markedet · 20196.487.400 kr.Markedet · 20205.275.490 kr.Markedet · 20212.933.061 kr.Markedet · 202256.177.700 kr.Markedet · 20234.487.848 kr.Markedet · 20242.871.371 kr.Markedet · 202516.333.124 kr.Markedet · 20263.107.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.475.841 kr.
I dag · vores estimat
2.957.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel1.475.841 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²939 m26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²2,3 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²3,0 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²3,2 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²3,8 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,8 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²8,3 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²8,3 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²9,5 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²7,1 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden