Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Flagbakkevej 26, st. 38

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.976 kr/m².2.407.317 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlagbakkevej gns: 29.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,97 pct. siden dec. 2025
267k3,3M6,3M9,3M12,3M199319972000200520092012201520182021202430. dec. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat2.767.068 kr.Markedet · 1993327.876 kr.Markedet · 19941.789.879 kr.Markedet · 19961.483.363 kr.Markedet · 19971.078.947 kr.Markedet · 1998998.402 kr.Markedet · 1999683.609 kr.Markedet · 2000911.449 kr.Markedet · 20021.911.364 kr.Markedet · 2003815.863 kr.Markedet · 20052.060.795 kr.Markedet · 20062.742.357 kr.Markedet · 20071.307.944 kr.Markedet · 20096.507.591 kr.Markedet · 20101.715.653 kr.Markedet · 20113.760.161 kr.Markedet · 20121.517.984 kr.Markedet · 20132.092.034 kr.Markedet · 20141.533.915 kr.Markedet · 20151.793.083 kr.Markedet · 20163.522.620 kr.Markedet · 20172.096.751 kr.Markedet · 20181.394.897 kr.Markedet · 2019773.944 kr.Markedet · 20202.122.294 kr.Markedet · 20212.484.791 kr.Markedet · 20222.206.488 kr.Markedet · 20232.941.450 kr.Markedet · 20242.280.625 kr.Markedet · 20253.112.241 kr.Markedet · 20262.079.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flagbakkevej 26, 1. 28
9990 Skagen		61 m²0 m18-03-20241.850.000 kr.30.328 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²3,0 km06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²3,0 km06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv.
9990 Skagen		93 m²3,4 km25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²3,4 km28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Skagavej 140A
9990 Skagen		80 m²3,2 km18-03-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²3,4 km22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B
9990 Skagen		76 m²3,1 km06-05-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²2,8 km12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Højensvej 32F, 1.
9990 Skagen		48 m²739 m18-10-2023975.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden