Menu
For mæglere Log ind
Flagbakkevej 26, st. 37.
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Flagbakkevej 26, st. 37.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skagen (9990). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.862 kr/m².2.607.317 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlagbakkevej gns: 29.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.190.359 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.529.151 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flagbakkevej 26, 1. 28
9990 Skagen		61 m²0 m18-03-20241.850.000 kr.30.328 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²3,0 km06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv.
9990 Skagen		93 m²3,4 km25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1.
9990 Skagen		83 m²3,0 km06-05-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²3,4 km28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²3,4 km22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Skagavej 140A
9990 Skagen		80 m²3,2 km18-03-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²2,8 km12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B
9990 Skagen		76 m²3,1 km06-05-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²3,4 km12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden