Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Flagbakkevej 26, 1. 26

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.487 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlagbakkevej gns: 29.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.466.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,10 pct. siden sep. 2021
180k2,2M4,2M6,3M8,3M199319972000200520092012201520182021202414. sep. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat2.466.508 kr.Markedet · 1993221.040 kr.Markedet · 19941.206.660 kr.Markedet · 19961.000.020 kr.Markedet · 1997727.380 kr.Markedet · 1998673.080 kr.Markedet · 1999460.860 kr.Markedet · 2000614.460 kr.Markedet · 20021.288.560 kr.Markedet · 2003550.020 kr.Markedet · 20051.389.300 kr.Markedet · 20061.848.780 kr.Markedet · 2007881.760 kr.Markedet · 20094.387.140 kr.Markedet · 20101.156.620 kr.Markedet · 20112.534.940 kr.Markedet · 20121.023.360 kr.Markedet · 20131.410.360 kr.Markedet · 20141.034.100 kr.Markedet · 20151.208.820 kr.Markedet · 20162.374.800 kr.Markedet · 20171.413.540 kr.Markedet · 2018940.380 kr.Markedet · 2019521.760 kr.Markedet · 20201.430.760 kr.Markedet · 20211.675.140 kr.Markedet · 20221.487.520 kr.Markedet · 20231.983.000 kr.Markedet · 20241.537.500 kr.Markedet · 20252.098.140 kr.Markedet · 20261.402.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flagbakkevej 26, 1. 28
9990 Skagen		61 m²0 m18-03-20241.850.000 kr.30.328 kr./m²
Højensvej 32F, 1.
9990 Skagen		48 m²739 m18-10-2023975.000 kr.20.312 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²2,9 km31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²3,4 km16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²3,8 km27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²4,2 km24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²4,0 km01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Skagavej 140B
9990 Skagen		50 m²3,2 km18-03-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²3,1 km07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sveavej 2B, st. th
9990 Skagen		72 m²3,2 km27-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden