Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Flådevej 37

Villa · 193 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.834 kr/m².3.893.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlådevej gns: 24.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.645.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,67 pct. siden maj 2003
544k1,9M3,2M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 20032.600.000 kr.I dag · vores estimat4.645.502 kr.Markedet · 1992962.877 kr.Markedet · 1993871.974 kr.Markedet · 19941.350.807 kr.Markedet · 1995915.785 kr.Markedet · 19961.123.453 kr.Markedet · 19971.512.348 kr.Markedet · 19981.027.146 kr.Markedet · 1999773.930 kr.Markedet · 20002.155.424 kr.Markedet · 20011.757.844 kr.Markedet · 20022.353.828 kr.Markedet · 20032.448.205 kr.Markedet · 20042.800.430 kr.Markedet · 20052.840.960 kr.Markedet · 20064.207.979 kr.Markedet · 20073.807.890 kr.Markedet · 20083.401.239 kr.Markedet · 20093.333.882 kr.Markedet · 20102.883.227 kr.Markedet · 20113.052.295 kr.Markedet · 20122.756.233 kr.Markedet · 20132.938.618 kr.Markedet · 20143.038.013 kr.Markedet · 20153.017.169 kr.Markedet · 20162.950.777 kr.Markedet · 20173.779.519 kr.Markedet · 20183.393.712 kr.Markedet · 20193.141.461 kr.Markedet · 20204.014.014 kr.Markedet · 20214.123.252 kr.Markedet · 20224.653.037 kr.Markedet · 20234.963.188 kr.Markedet · 20244.454.054 kr.Markedet · 20255.243.038 kr.Markedet · 20265.171.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flådevej 11
4040 Jyllinge		179 m²265 m20-05-20265.395.000 kr.30.140 kr./m²
Flådevej 3
4040 Jyllinge		164 m²363 m01-05-20254.075.000 kr.24.848 kr./m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²160 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²44 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Flådevej 59
4040 Jyllinge		137 m²218 m25-04-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²280 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²361 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Krydservej 12
4040 Jyllinge		182 m²202 m30-07-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Plutovej 12
4040 Jyllinge		191 m²622 m27-02-20243.715.000 kr.19.450 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²304 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden