Fjordvej 15, Knudby

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.525 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².2.111.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.439.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,74 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2001sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015416.500 kr.
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 5, Knudby 8831 Løgstrup	105 m²	475 m	11-08-2026	640.000 kr.	6.095 kr./m²
Virksundvej 74 8831 Løgstrup	219 m²	411 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	14.840 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	4,1 km	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	4,1 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	4,3 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	5,6 km	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	4,4 km	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	6,0 km	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	5,6 km	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	6,0 km	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu