Fjordvej 10A, Knudby

Fritidshus · 128 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.670 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.426 kr/m².2.008.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.166.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1394,16 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2004Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 19, Knudby 8831 Løgstrup	137 m²	95 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Fjordvej 17, Knudby 8831 Løgstrup	77 m²	130 m	09-09-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Blishønevej 1B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	127 m²	4,3 km	13-08-2025	1.520.000 kr.	11.969 kr./m²
Rylevej 7, Hjarbæk 8831 Løgstrup	123 m²	4,2 km	10-01-2026	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	118 m²	4,1 km	22-09-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	4,1 km	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Isfuglebakken 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	4,4 km	27-05-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Fjorddalen 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	4,4 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Fjorddalen 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	4,5 km	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	4,2 km	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu