Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvang 10

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.968 kr/m².1.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvang gns: 13.495 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden maj 2023
366k712k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.552.836 kr.Markedet · 1992421.176 kr.Markedet · 1993402.132 kr.Markedet · 1994426.880 kr.Markedet · 1995403.512 kr.Markedet · 1996568.468 kr.Markedet · 1997659.272 kr.Markedet · 1998611.892 kr.Markedet · 1999708.492 kr.Markedet · 2000653.568 kr.Markedet · 2001738.392 kr.Markedet · 2002791.384 kr.Markedet · 2003743.728 kr.Markedet · 2004811.900 kr.Markedet · 20051.033.896 kr.Markedet · 20061.084.312 kr.Markedet · 20071.250.096 kr.Markedet · 20081.275.672 kr.Markedet · 20091.240.528 kr.Markedet · 20101.097.376 kr.Markedet · 20111.082.932 kr.Markedet · 20121.115.132 kr.Markedet · 20131.076.952 kr.Markedet · 20141.004.640 kr.Markedet · 20151.247.796 kr.Markedet · 20161.080.080 kr.Markedet · 20171.056.712 kr.Markedet · 20181.268.404 kr.Markedet · 20191.189.744 kr.Markedet · 20201.327.560 kr.Markedet · 20211.509.352 kr.Markedet · 20221.527.476 kr.Markedet · 20231.480.096 kr.Markedet · 20241.512.756 kr.Markedet · 20251.624.444 kr.Markedet · 20261.490.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvang 8
6000 Kolding		99 m²17 m01-07-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Fjordvang 19
6000 Kolding		103 m²68 m24-07-20252.020.000 kr.19.612 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²513 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²471 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²602 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²461 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²564 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²411 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²303 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²522 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden