Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fjordvænget 4

Rækkehus · 188 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.342 kr/m².5.703.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.342.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrete Bredsdorffs Vej 51, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²430 m10-03-20267.550.000 kr.49.026 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 20, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²480 m22-11-20235.745.000 kr.38.818 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 28, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²474 m10-12-20235.595.000 kr.39.401 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 25, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²496 m21-03-20245.435.000 kr.38.546 kr./m²
Skomagerkrogen 2B, Himmelev
4000 Roskilde		134 m²222 m18-05-20255.595.000 kr.41.754 kr./m²
Brovej 2A, Veddelev
4000 Roskilde		156 m²1,2 km01-07-20244.750.000 kr.30.449 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 32, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²445 m05-03-20245.645.000 kr.40.906 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 27, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²481 m21-11-20235.395.000 kr.39.094 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 26, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²488 m16-04-20245.395.000 kr.39.094 kr./m²
Himmelev Bygade 41A, Himmelev
4000 Roskilde		225 m²1,1 km14-05-20255.925.000 kr.26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden