Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordtoften 2

Villa · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.713 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden aug. 2017
474k982k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.237.500 kr.31. okt. 20202.507.500 kr.I dag · vores estimat2.099.025 kr.Markedet · 1992629.337 kr.Markedet · 1993690.334 kr.Markedet · 1994791.513 kr.Markedet · 1995875.859 kr.Markedet · 1996756.037 kr.Markedet · 1997987.174 kr.Markedet · 19981.000.025 kr.Markedet · 19991.101.928 kr.Markedet · 2000900.656 kr.Markedet · 2001942.286 kr.Markedet · 20021.039.845 kr.Markedet · 2003923.462 kr.Markedet · 20041.013.781 kr.Markedet · 2005895.950 kr.Markedet · 20061.224.646 kr.Markedet · 20071.478.046 kr.Markedet · 20081.554.971 kr.Markedet · 20091.802.217 kr.Markedet · 20101.347.726 kr.Markedet · 20111.507.549 kr.Markedet · 20121.306.458 kr.Markedet · 20131.625.742 kr.Markedet · 20141.021.745 kr.Markedet · 20151.520.400 kr.Markedet · 20161.220.302 kr.Markedet · 20171.438.588 kr.Markedet · 20181.710.269 kr.Markedet · 20191.476.960 kr.Markedet · 20201.790.090 kr.Markedet · 20211.997.516 kr.Markedet · 20222.163.493 kr.Markedet · 20232.013.987 kr.Markedet · 20242.075.708 kr.Markedet · 20251.889.640 kr.Markedet · 20262.092.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.237.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.507.500 kr.
I dag · vores estimat
2.099.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.507.500 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.237.500 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²151 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²305 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Spangbergsvej 18
7700 Thisted		180 m²418 m29-05-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²311 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²248 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²294 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²345 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Kastet 45
7700 Thisted		179 m²862 m04-02-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²602 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²474 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden