Fjordternevej 11, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.459 kr/m².1.212.080 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.121.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1976Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	95 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	36 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	77 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	406 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	560 m	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Næs Strandvej 8 4760 Vordingborg	58 m²	258 m	04-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	671 m	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	301 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Andebakken 6 4760 Vordingborg	59 m²	726 m	10-04-2026	1.030.000 kr.	17.458 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	930 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu