Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Svanevænget 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.447 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.184 kr/m².1.067.200 kr.
  2. 2Vores vurdering1.176.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden maj 2025
58k388k717k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202416. maj 20251.228.800 kr.I dag · vores estimat1.176.418 kr.Markedet · 199299.300 kr.Markedet · 1993129.480 kr.Markedet · 1994192.420 kr.Markedet · 1995139.980 kr.Markedet · 1996304.200 kr.Markedet · 199769.600 kr.Markedet · 1998240.000 kr.Markedet · 1999229.080 kr.Markedet · 2000384.480 kr.Markedet · 2001169.320 kr.Markedet · 2002356.280 kr.Markedet · 2003437.520 kr.Markedet · 2004479.340 kr.Markedet · 2005375.360 kr.Markedet · 2006554.340 kr.Markedet · 2007617.640 kr.Markedet · 2008789.300 kr.Markedet · 20091.013.520 kr.Markedet · 2010165.360 kr.Markedet · 2011562.620 kr.Markedet · 2012518.220 kr.Markedet · 2013585.240 kr.Markedet · 2014717.600 kr.Markedet · 2015643.920 kr.Markedet · 2016634.380 kr.Markedet · 2017783.600 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 2019472.200 kr.Markedet · 2020610.020 kr.Markedet · 2021755.340 kr.Markedet · 20221.085.460 kr.Markedet · 2023729.720 kr.Markedet · 20241.131.120 kr.Markedet · 20251.377.000 kr.Markedet · 20261.094.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2025 · Alm. Salg
1.228.800 kr.
I dag · vores estimat
1.176.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg1.228.800 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 11
4760 Vordingborg		35 m²59 m19-08-20261.900.000 kr.54.286 kr./m²
Tranevænget 10
4760 Vordingborg		60 m²260 m19-06-2025917.000 kr.15.283 kr./m²
Sandløbervej 6
4760 Vordingborg		61 m²173 m21-03-20241.150.000 kr.18.852 kr./m²
Sandløbervej 25
4760 Vordingborg		60 m²352 m24-03-2024850.000 kr.14.167 kr./m²
Andebakken 6
4760 Vordingborg		59 m²245 m10-04-20261.030.000 kr.17.458 kr./m²
Dalvej 3
4760 Vordingborg		58 m²139 m13-05-2024875.000 kr.15.086 kr./m²
Vildgåsvej 20
4760 Vordingborg		59 m²400 m21-09-20251.075.000 kr.18.220 kr./m²
Bekkasinvej 14
4760 Vordingborg		59 m²609 m08-08-20241.080.000 kr.18.305 kr./m²
Næs Strandvej 8
4760 Vordingborg		58 m²484 m04-05-2025895.000 kr.15.431 kr./m²
Fjordternevej 11
4760 Vordingborg		61 m²671 m27-10-2024900.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden