Fjordsidevej 9, Møborg

Landejendom · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 3.490 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 3490 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 182 m².4.146.142 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.539.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1368,64 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2018 · Alm. Salg: 172.917 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jan.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022172.917 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	3,3 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	904 m	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	3,8 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg 7660 Bækmarksbro	302 m²	476 m	23-04-2024	3.555.000 kr.	11.772 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	3,7 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	1,5 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	3,7 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	6,3 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	4,8 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg 7660 Bækmarksbro	274 m²	3,3 km	10-10-2024	10.975.000 kr.	40.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu