Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 38

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden jun. 2024
326k855k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.410.361 kr.Markedet · 1992598.536 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994680.000 kr.Markedet · 1995557.600 kr.Markedet · 1996822.528 kr.Markedet · 1997834.360 kr.Markedet · 1998863.464 kr.Markedet · 1999928.608 kr.Markedet · 20001.099.424 kr.Markedet · 20011.120.504 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.020.000 kr.Markedet · 20041.262.896 kr.Markedet · 20051.096.568 kr.Markedet · 20061.373.464 kr.Markedet · 20071.563.456 kr.Markedet · 20081.679.056 kr.Markedet · 20091.610.512 kr.Markedet · 20101.533.264 kr.Markedet · 20111.503.344 kr.Markedet · 20121.147.568 kr.Markedet · 20131.561.144 kr.Markedet · 20141.304.784 kr.Markedet · 20151.250.384 kr.Markedet · 20161.285.472 kr.Markedet · 20171.500.760 kr.Markedet · 20181.424.736 kr.Markedet · 20191.394.680 kr.Markedet · 20201.675.112 kr.Markedet · 20211.680.960 kr.Markedet · 20221.894.344 kr.Markedet · 20231.952.688 kr.Markedet · 20242.075.904 kr.Markedet · 20251.965.336 kr.Markedet · 20262.326.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²157 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²152 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²96 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²224 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²155 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²114 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²37 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²183 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²319 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²193 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden