Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjordparken 31, Allerup

Villa · 236 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 236 m².5.059.840 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.992.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,68 pct. siden jun. 2019
950k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.050.000 kr.I dag · vores estimat4.992.267 kr.Markedet · 19921.171.976 kr.Markedet · 19931.255.520 kr.Markedet · 19941.253.160 kr.Markedet · 19951.309.328 kr.Markedet · 19961.323.252 kr.Markedet · 19971.375.408 kr.Markedet · 19981.552.172 kr.Markedet · 19991.752.300 kr.Markedet · 20002.246.484 kr.Markedet · 20011.464.380 kr.Markedet · 20022.452.984 kr.Markedet · 20032.545.260 kr.Markedet · 20042.610.160 kr.Markedet · 20053.311.552 kr.Markedet · 20063.758.064 kr.Markedet · 20074.056.132 kr.Markedet · 20083.748.152 kr.Markedet · 20093.494.688 kr.Markedet · 20103.100.804 kr.Markedet · 20113.146.588 kr.Markedet · 20122.628.096 kr.Markedet · 20133.530.796 kr.Markedet · 20142.087.892 kr.Markedet · 20153.068.000 kr.Markedet · 20163.080.036 kr.Markedet · 20173.367.956 kr.Markedet · 20183.540.000 kr.Markedet · 20193.553.216 kr.Markedet · 20204.198.676 kr.Markedet · 20214.779.708 kr.Markedet · 20225.061.256 kr.Markedet · 20234.466.772 kr.Markedet · 20245.219.140 kr.Markedet · 20255.159.668 kr.Markedet · 20265.717.808 kr.Markedet · 20277.257.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.992.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²25 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²53 m16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²158 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Fjordparken 53, Allerup
4300 Holbæk		326 m²128 m13-12-20236.275.000 kr.19.248 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²169 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fjordparken 4, Allerup
4300 Holbæk		129 m²159 m20-01-20242.490.000 kr.19.302 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²401 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²411 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²1,1 km21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²1,1 km29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden