Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjordparken 3, Allerup

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 197 m².4.223.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.982.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,21 pct. siden jun. 2020
793k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat3.982.135 kr.Markedet · 1992978.302 kr.Markedet · 19931.048.040 kr.Markedet · 19941.046.070 kr.Markedet · 19951.092.956 kr.Markedet · 19961.104.579 kr.Markedet · 19971.148.116 kr.Markedet · 19981.295.669 kr.Markedet · 19991.462.725 kr.Markedet · 20001.875.243 kr.Markedet · 20011.222.385 kr.Markedet · 20022.047.618 kr.Markedet · 20032.124.645 kr.Markedet · 20042.178.820 kr.Markedet · 20052.764.304 kr.Markedet · 20063.137.028 kr.Markedet · 20073.385.839 kr.Markedet · 20083.128.754 kr.Markedet · 20092.917.176 kr.Markedet · 20102.588.383 kr.Markedet · 20112.626.601 kr.Markedet · 20122.193.792 kr.Markedet · 20132.947.317 kr.Markedet · 20141.742.859 kr.Markedet · 20152.561.000 kr.Markedet · 20162.571.047 kr.Markedet · 20172.811.387 kr.Markedet · 20182.955.000 kr.Markedet · 20192.966.032 kr.Markedet · 20203.504.827 kr.Markedet · 20213.989.841 kr.Markedet · 20224.224.862 kr.Markedet · 20233.728.619 kr.Markedet · 20244.356.655 kr.Markedet · 20254.307.011 kr.Markedet · 20264.772.916 kr.Markedet · 20276.058.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.982.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²166 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²44 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²229 m16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²22 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fjordparken 4, Allerup
4300 Holbæk		129 m²34 m20-01-20242.490.000 kr.19.302 kr./m²
Fjordparken 53, Allerup
4300 Holbæk		326 m²207 m13-12-20236.275.000 kr.19.248 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²295 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Fjorddraget 17
4300 Holbæk		198 m²487 m23-04-20255.775.000 kr.29.167 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²217 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²249 m13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden