Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjordparken 22, Allerup

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 149 m².3.194.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.536.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,09 pct. siden apr. 2014
600k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.325.000 kr.I dag · vores estimat3.536.015 kr.Markedet · 1992739.934 kr.Markedet · 1993792.680 kr.Markedet · 1994791.190 kr.Markedet · 1995826.652 kr.Markedet · 1996835.443 kr.Markedet · 1997868.372 kr.Markedet · 1998979.973 kr.Markedet · 19991.106.325 kr.Markedet · 20001.418.331 kr.Markedet · 2001924.545 kr.Markedet · 20021.548.706 kr.Markedet · 20031.606.965 kr.Markedet · 20041.647.940 kr.Markedet · 20052.090.768 kr.Markedet · 20062.372.676 kr.Markedet · 20072.560.863 kr.Markedet · 20082.366.418 kr.Markedet · 20092.206.392 kr.Markedet · 20101.957.711 kr.Markedet · 20111.986.617 kr.Markedet · 20121.659.264 kr.Markedet · 20132.229.189 kr.Markedet · 20141.318.203 kr.Markedet · 20151.937.000 kr.Markedet · 20161.944.599 kr.Markedet · 20172.126.379 kr.Markedet · 20182.235.000 kr.Markedet · 20192.243.344 kr.Markedet · 20202.650.859 kr.Markedet · 20213.017.697 kr.Markedet · 20223.195.454 kr.Markedet · 20232.820.123 kr.Markedet · 20243.295.135 kr.Markedet · 20253.257.587 kr.Markedet · 20263.609.972 kr.Markedet · 20274.582.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²177 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fjordparken 4, Allerup
4300 Holbæk		129 m²146 m20-01-20242.490.000 kr.19.302 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²181 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²110 m16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²91 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup
4300 Holbæk		148 m²147 m04-12-20244.750.000 kr.32.095 kr./m²
Ørnevej 11, Allerup
4300 Holbæk		151 m²386 m17-11-20254.575.000 kr.30.298 kr./m²
Fjorddraget 22
4300 Holbæk		149 m²585 m14-01-20265.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ternevej 6
4300 Holbæk		149 m²677 m11-12-20233.395.000 kr.22.785 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup
4300 Holbæk		145 m²512 m05-01-20242.250.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden