Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjordparken 10, Allerup

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 196 m².4.202.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.030.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,14 pct. siden sep. 2002
789k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20022.028.200 kr.2. apr. 20061.497.500 kr.I dag · vores estimat4.030.330 kr.Markedet · 1992973.336 kr.Markedet · 19931.042.720 kr.Markedet · 19941.040.760 kr.Markedet · 19951.087.408 kr.Markedet · 19961.098.972 kr.Markedet · 19971.142.288 kr.Markedet · 19981.289.092 kr.Markedet · 19991.455.300 kr.Markedet · 20001.865.724 kr.Markedet · 20011.216.180 kr.Markedet · 20022.037.224 kr.Markedet · 20032.113.860 kr.Markedet · 20042.167.760 kr.Markedet · 20052.750.272 kr.Markedet · 20063.121.104 kr.Markedet · 20073.368.652 kr.Markedet · 20083.112.872 kr.Markedet · 20092.902.368 kr.Markedet · 20102.575.244 kr.Markedet · 20112.613.268 kr.Markedet · 20122.182.656 kr.Markedet · 20132.932.356 kr.Markedet · 20141.734.012 kr.Markedet · 20152.548.000 kr.Markedet · 20162.557.996 kr.Markedet · 20172.797.116 kr.Markedet · 20182.940.000 kr.Markedet · 20192.950.976 kr.Markedet · 20203.487.036 kr.Markedet · 20213.969.588 kr.Markedet · 20224.203.416 kr.Markedet · 20233.709.692 kr.Markedet · 20244.334.540 kr.Markedet · 20254.285.148 kr.Markedet · 20264.748.688 kr.Markedet · 20276.027.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
2.028.200 kr.
2. apr. 2006 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.030.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte1.497.500 kr.
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.028.200 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 33
4300 Holbæk		187 m²64 m17-06-20264.300.000 kr.22.995 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²127 m16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²83 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²89 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fjordparken 4, Allerup
4300 Holbæk		129 m²76 m20-01-20242.490.000 kr.19.302 kr./m²
Fjordparken 53, Allerup
4300 Holbæk		326 m²133 m13-12-20236.275.000 kr.19.248 kr./m²
Rødkælkevej 4, Allerup
4300 Holbæk		195 m²387 m18-11-20242.642.500 kr.13.551 kr./m²
Fjorddraget 17
4300 Holbæk		198 m²461 m23-04-20255.775.000 kr.29.167 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup
4300 Holbæk		185 m²355 m22-04-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Rødkælkevej 16, Allerup
4300 Holbæk		209 m²319 m05-05-20243.125.000 kr.14.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden