Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordlystvej 21

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.964 kr/m².1.590.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlystvej gns: 9.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,30 pct. siden mar. 1993
456k923k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1993477.000 kr.I dag · vores estimat1.637.527 kr.Markedet · 1992604.998 kr.Markedet · 1993663.636 kr.Markedet · 1994760.902 kr.Markedet · 1995841.986 kr.Markedet · 1996726.798 kr.Markedet · 1997948.996 kr.Markedet · 1998961.350 kr.Markedet · 19991.059.312 kr.Markedet · 2000865.824 kr.Markedet · 2001905.844 kr.Markedet · 2002999.630 kr.Markedet · 2003887.748 kr.Markedet · 2004974.574 kr.Markedet · 2005861.300 kr.Markedet · 20061.177.284 kr.Markedet · 20071.420.884 kr.Markedet · 20081.494.834 kr.Markedet · 20091.732.518 kr.Markedet · 20101.295.604 kr.Markedet · 20111.449.246 kr.Markedet · 20121.255.932 kr.Markedet · 20131.562.868 kr.Markedet · 2014982.230 kr.Markedet · 20151.461.600 kr.Markedet · 20161.173.108 kr.Markedet · 20171.382.952 kr.Markedet · 20181.644.126 kr.Markedet · 20191.419.840 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.920.264 kr.Markedet · 20222.079.822 kr.Markedet · 20231.936.098 kr.Markedet · 20241.995.432 kr.Markedet · 20251.816.560 kr.Markedet · 20262.011.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1993 · Alm. Salg
477.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg477.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²103 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²20 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²189 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²144 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²45 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²146 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²294 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
P. L. Halds Vej 66
7700 Thisted		175 m²436 m17-12-20231.775.000 kr.10.143 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²382 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²214 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden