Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordlystvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.207 kr/m².1.658.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlystvej gns: 9.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,87 pct. siden jun. 2017
390k790k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017747.500 kr.I dag · vores estimat1.359.488 kr.Markedet · 1992518.073 kr.Markedet · 1993568.286 kr.Markedet · 1994651.577 kr.Markedet · 1995721.011 kr.Markedet · 1996622.373 kr.Markedet · 1997812.646 kr.Markedet · 1998823.225 kr.Markedet · 1999907.112 kr.Markedet · 2000741.424 kr.Markedet · 2001775.694 kr.Markedet · 2002856.005 kr.Markedet · 2003760.198 kr.Markedet · 2004834.549 kr.Markedet · 2005737.550 kr.Markedet · 20061.008.134 kr.Markedet · 20071.216.734 kr.Markedet · 20081.280.059 kr.Markedet · 20091.483.593 kr.Markedet · 20101.109.454 kr.Markedet · 20111.241.021 kr.Markedet · 20121.075.482 kr.Markedet · 20131.338.318 kr.Markedet · 2014841.105 kr.Markedet · 20151.251.600 kr.Markedet · 20161.004.558 kr.Markedet · 20171.184.252 kr.Markedet · 20181.407.901 kr.Markedet · 20191.215.840 kr.Markedet · 20201.473.610 kr.Markedet · 20211.644.364 kr.Markedet · 20221.780.997 kr.Markedet · 20231.657.923 kr.Markedet · 20241.708.732 kr.Markedet · 20251.555.560 kr.Markedet · 20261.722.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
1.359.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte747.500 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²169 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²122 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²41 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²124 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²65 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²214 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²254 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²285 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²280 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
P. L. Halds Vej 47
7700 Thisted		150 m²396 m22-08-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden