Fjordlinien 12

Fritidshus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.370 kr/m².1.881.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.253.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,83 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel552.500 kr.
2000Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordlinien 8 3310 Ølsted	54 m²	62 m	04-09-2026	2.430.000 kr.	45.000 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	313 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	376 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	477 m	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	324 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	433 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	378 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	426 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	1,1 km	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Sølvmågevej 3 3310 Ølsted	93 m²	1,1 km	27-06-2026	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu