Fjordglimtsvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.950 kr/m².2.431.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordglimtsvej gns: 19.565 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.470.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	12 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Fjordglimtsvej 21 8700 Horsens	109 m²	138 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Fjordglimtsvej 6 8700 Horsens	92 m²	30 m	02-05-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 14B 8700 Horsens	91 m²	82 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Fjordglimtsvej 1 8700 Horsens	84 m²	56 m	09-07-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Haurowitzvej 27 8700 Horsens	126 m²	164 m	26-11-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 8700 Horsens	126 m²	353 m	12-02-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7 8700 Horsens	131 m²	300 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Frydsvej 22 8700 Horsens	127 m²	455 m	19-06-2025	2.980.000 kr.	23.465 kr./m²
Danasvej 6 8700 Horsens	128 m²	546 m	16-10-2024	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu