Fjordglimtsvej 14B

Villa · 91 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².1.977.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordglimtsvej gns: 19.565 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+7,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.862.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.545.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimtsvej 6 8700 Horsens	92 m²	58 m	02-05-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 1 8700 Horsens	84 m²	130 m	09-07-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Fjordglimtsvej 21 8700 Horsens	109 m²	98 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	73 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Haurowitzvej 12 8700 Horsens	88 m²	116 m	20-08-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Solvangsalle 16 8700 Horsens	93 m²	275 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Gl Næssevej 23A 8700 Horsens	92 m²	410 m	26-11-2023	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Nylandsalle 1 8700 Horsens	92 m²	415 m	25-11-2025	1.265.000 kr.	13.750 kr./m²
Fjordvangsalle 19 8700 Horsens	89 m²	464 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Solvangsalle 45 8700 Horsens	95 m²	358 m	06-03-2024	1.430.000 kr.	15.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu