Fjordglimt 18, Ulbjerg

Villa · 248 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 356 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget garage: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.375 kr/m².1.749.500 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering2.721.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 33, Sundstrup 8832 Skals	228 m²	2,5 km	10-05-2025	2.550.000 kr.	11.184 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg 8832 Skals	157 m²	621 m	21-07-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	94 m	10-10-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup 8832 Skals	212 m²	2,7 km	10-11-2024	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Nordholtvej 7, Nr. Rind 8832 Skals	223 m²	3,2 km	26-10-2023	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Fasanvej 8, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	582 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Skinderupvej 14, Ll. Torup 8832 Skals	240 m²	4,4 km	09-04-2026	1.545.000 kr.	6.438 kr./m²
Strandvejen 15 8832 Skals	180 m²	2,8 km	25-08-2026	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup 8832 Skals	175 m²	2,6 km	06-01-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup 8832 Skals	180 m²	2,9 km	04-11-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu