Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 39, Ulbjerg

Prisvurdering · 8832 Skals

Borgergade 39, Ulbjerg

Landejendom · 165 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 510 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.455 kr/m².3.542.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.386 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.818.444 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,66 pct. siden apr. 2008
92k9,3M18,5M27,8M37,0M1992199620002004200720102014201720202023202613. apr. 20086.050.000 kr.I dag · vores estimat2.198.386 kr.Markedet · 19921.833.315 kr.Markedet · 19931.020.525 kr.Markedet · 1994412.500 kr.Markedet · 19961.820.280 kr.Markedet · 19972.135.265 kr.Markedet · 19982.135.265 kr.Markedet · 20004.075.830 kr.Markedet · 20021.433.355 kr.Markedet · 2003550.770 kr.Markedet · 20041.452.825 kr.Markedet · 20051.494.570 kr.Markedet · 200615.249.960 kr.Markedet · 20072.348.940 kr.Markedet · 20085.836.050 kr.Markedet · 2009863.445 kr.Markedet · 20101.530.540 kr.Markedet · 20111.325.940 kr.Markedet · 2013317.625 kr.Markedet · 20144.396.260 kr.Markedet · 20151.970.100 kr.Markedet · 201610.404.735 kr.Markedet · 20179.990.585 kr.Markedet · 2018549.945 kr.Markedet · 2019825.000 kr.Markedet · 202092.235 kr.Markedet · 20215.034.975 kr.Markedet · 20223.182.190 kr.Markedet · 20232.081.145 kr.Markedet · 202436.970.725 kr.Markedet · 20253.858.855 kr.Markedet · 2026478.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråhedevej 4, St. Torup
8832 Skals		148 m²1,3 km23-10-20258.970.000 kr.60.608 kr./m²
Skovgaardsvej 11, Ulbjerg
8832 Skals		115 m²1,4 km03-01-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Nørremarkvej 6, Nr. Rind
8832 Skals		124 m²4,9 km31-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Herredsvejen 20, Skringstrup
8832 Skals		148 m²7,7 km16-09-20251.805.000 kr.12.196 kr./m²
Skovvej 56, Lynderup
8832 Skals		134 m²8,6 km03-04-20241.520.000 kr.11.343 kr./m²
Løgstørvej 57, Låstrup
8832 Skals		295 m²4,6 km13-04-20241.650.000 kr.5.593 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup
8832 Skals		258 m²6,8 km09-11-20253.750.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden