Fjordglimt 10, Ulbjerg, 8832 Skals — Villa · 142 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.215 kr/m².1.389.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.629.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 7, Ulbjerg 8832 Skals	120 m²	167 m	30-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	147 m	10-10-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Fasanvej 8, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	476 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg 8832 Skals	157 m²	515 m	21-07-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Mågevej 6, Ulbjerg 8832 Skals	116 m²	558 m	04-07-2024	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Fasanvej 7, Ulbjerg 8832 Skals	111 m²	483 m	21-05-2024	970.000 kr.	8.739 kr./m²
Strandvejen 25B 8832 Skals	144 m²	2,7 km	30-04-2026	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Strandvejen 19, Sundstrup 8832 Skals	128 m²	2,8 km	01-07-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Grøndalsvej 16, Ulbjerg 8832 Skals	72 m²	388 m	11-07-2024	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup 8832 Skals	175 m²	2,8 km	06-01-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu