Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordgade 18

Villa · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.837 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.920 kr/m².1.316.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.008.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden aug. 2024
256k694k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.008.127 kr.Markedet · 1992314.379 kr.Markedet · 1993374.283 kr.Markedet · 1994505.206 kr.Markedet · 1995430.911 kr.Markedet · 1996418.626 kr.Markedet · 1997590.265 kr.Markedet · 1998651.456 kr.Markedet · 1999620.802 kr.Markedet · 2000413.712 kr.Markedet · 2001678.249 kr.Markedet · 2002781.443 kr.Markedet · 2003384.813 kr.Markedet · 2004997.425 kr.Markedet · 2005890.019 kr.Markedet · 2006959.049 kr.Markedet · 2007812.448 kr.Markedet · 20081.045.278 kr.Markedet · 20091.175.616 kr.Markedet · 2010936.117 kr.Markedet · 20111.100.268 kr.Markedet · 2012706.212 kr.Markedet · 20131.028.196 kr.Markedet · 2014281.268 kr.Markedet · 20151.264.887 kr.Markedet · 2016505.206 kr.Markedet · 2017795.600 kr.Markedet · 20181.020.942 kr.Markedet · 20191.004.211 kr.Markedet · 20201.027.260 kr.Markedet · 20211.224.756 kr.Markedet · 2022999.999 kr.Markedet · 20231.384.695 kr.Markedet · 20241.036.620 kr.Markedet · 20251.132.677 kr.Markedet · 20261.141.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 11
9370 Hals		112 m²25 m18-05-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²331 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Limfjordsvej 7
9370 Hals		120 m²363 m29-09-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 8
9370 Hals		120 m²390 m10-12-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Birkevej 5
9370 Hals		115 m²459 m14-10-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Havnegade 36
9370 Hals		109 m²89 m27-07-2025485.000 kr.4.450 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²457 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Lille Fjordgade 5D
9370 Hals		127 m²82 m04-03-20262.850.000 kr.22.441 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²85 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Fjordlodden 2
9370 Hals		120 m²605 m16-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden