Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjorddraget 46

Rækkehus · 147 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.409 kr/m².3.277.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.244.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden apr. 2018
639k2,9M5,3M7,6M9,9M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20183.895.000 kr.I dag · vores estimat3.244.169 kr.Markedet · 19931.035.615 kr.Markedet · 19941.424.136 kr.Markedet · 19951.101.471 kr.Markedet · 19961.076.187 kr.Markedet · 19979.864.435 kr.Markedet · 19981.307.712 kr.Markedet · 19991.542.912 kr.Markedet · 20002.124.591 kr.Markedet · 20011.837.500 kr.Markedet · 20022.094.750 kr.Markedet · 20031.708.140 kr.Markedet · 20042.113.566 kr.Markedet · 20052.114.007 kr.Markedet · 20063.236.646 kr.Markedet · 20072.730.819 kr.Markedet · 20083.200.631 kr.Markedet · 20092.716.266 kr.Markedet · 20102.528.841 kr.Markedet · 20112.400.510 kr.Markedet · 20122.115.918 kr.Markedet · 20132.347.737 kr.Markedet · 20142.489.445 kr.Markedet · 20152.634.534 kr.Markedet · 20162.877.231 kr.Markedet · 20172.782.710 kr.Markedet · 20183.104.934 kr.Markedet · 20192.930.151 kr.Markedet · 20203.666.474 kr.Markedet · 20213.318.378 kr.Markedet · 20223.891.825 kr.Markedet · 20233.697.050 kr.Markedet · 20243.980.319 kr.Markedet · 20254.346.496 kr.Markedet · 20264.147.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærdraget 32
4300 Holbæk		136 m²239 m23-09-20243.265.000 kr.24.007 kr./m²
Kirsebærdraget 14
4300 Holbæk		136 m²259 m30-12-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Stillidsvej 25
4300 Holbæk		144 m²1,5 km29-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Kirsebærdraget 25
4300 Holbæk		120 m²197 m25-02-20243.430.000 kr.28.583 kr./m²
Kirsebærdraget 23
4300 Holbæk		120 m²197 m03-04-20253.450.000 kr.28.750 kr./m²
Kirsebærdraget 21
4300 Holbæk		120 m²199 m25-11-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Kirsebærdraget 5
4300 Holbæk		120 m²230 m30-12-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Kirsebærdraget 40
4300 Holbæk		120 m²234 m11-06-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Kirsebærdraget 18
4300 Holbæk		120 m²255 m16-12-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Kirsebærdraget 7
4300 Holbæk		112 m²225 m01-05-20243.025.000 kr.27.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden