Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fjorddalen 33, Assentoft

Rækkehus · 187 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
354.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.049 kr/m².2.254.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalen 15, Assentoft
8960 Randers SØ		149 m²525 m23-04-20262.175.000 kr.14.597 kr./m²
Klostervej 3C, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²2,3 km11-06-20251.930.000 kr.13.310 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²2,4 km30-06-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,1 km31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,2 km07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,2 km30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,2 km04-06-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²4,3 km24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Hefaistosvej 3, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²6,5 km30-09-20242.950.000 kr.18.438 kr./m²
Hefaistosvej 5, Paderup
8960 Randers SØ		160 m²6,5 km17-06-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden