Prisvurdering · 8960 Randers SØ
Villa · 284 m² · bygget 1979
Villa på 284 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 4.119.522 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)
Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ | 251 m² | 27 m | 06-03-2025 | 4.200.000 kr. | 16.733 kr./m² |
| Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ | 247 m² | 107 m | 15-10-2024 | 2.995.000 kr. | 12.126 kr./m² |
| Rypevej 37, Assentoft 8960 Randers SØ | 194 m² | 74 m | 12-06-2025 | 3.940.000 kr. | 20.309 kr./m² |
| Rypevej 15, Assentoft 8960 Randers SØ | 183 m² | 101 m | 03-06-2024 | 2.050.000 kr. | 11.202 kr./m² |
| Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ | 160 m² | 46 m | 21-05-2025 | 2.050.000 kr. | 12.812 kr./m² |
| Rypevej 31, Assentoft 8960 Randers SØ | 152 m² | 143 m | 24-10-2023 | 2.800.000 kr. | 18.421 kr./m² |
| Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ | 150 m² | 98 m | 09-11-2025 | 2.195.000 kr. | 14.633 kr./m² |
| Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ | 268 m² | 580 m | 17-03-2025 | 3.450.000 kr. | 12.873 kr./m² |
| Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ | 246 m² | 570 m | 27-08-2024 | 3.543.500 kr. | 14.404 kr./m² |
| Solvænget 1, Assentoft 8960 Randers SØ | 278 m² | 1,8 km | 06-05-2024 | 2.650.000 kr. | 9.532 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgD2Bøgevej 11, Assentoft8960 Randers SØ · 0,3 km væk151 m² 5 vær. 19862.195.000 kr.14.536 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCVolkmøllevej 23, Assentoft8960 Randers SØ · 0,3 km væk99 m² 3 vær. 1900995.000 kr.10.051 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgEFuglebakken 21, Assentoft8960 Randers SØ · 0,6 km væk246 m² 8 vær. 19725.195.000 kr.21.118 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgDSolsortevej 4, Assentoft8960 Randers SØ · 0,7 km væk138 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.16.630 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCSanglærkevej 40, Assentoft8960 Randers SØ · 0,7 km væk236 m² 5 vær. 20055.695.000 kr.24.131 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCFalkevej 34, Assentoft8960 Randers SØ · 0,9 km væk110 m² 4 vær. 19811.895.000 kr.17.227 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgCDybdalen 14, Assentoft8960 Randers SØ · 1,0 km væk181 m² 5 vær. 20063.795.000 kr.20.967 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgESkolevej 28, Drastrup8960 Randers SØ · 1,0 km væk113 m² 4 vær. 1900998.000 kr.8.832 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgA2020Nordbaggevej 1, Assentoft8960 Randers SØ · 1,0 km væk198 m² 6 vær. 20224.350.000 kr.21.970 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgBFjorddalen 14, Assentoft8960 Randers SØ · 1,0 km væk212 m² 6 vær. 20086.000.000 kr.28.302 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgGSkolevej 32, Drastrup8960 Randers SØ · 1,1 km væk195 m² 8 vær. 18982.795.000 kr.14.333 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgBFjorddalen 18, Assentoft8960 Randers SØ · 1,1 km væk205 m² 6 vær. 20135.495.000 kr.26.805 kr/m² · 316 dage på markedet
eStatic