Fjordbrynet 4, 11. 1103

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 14
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 4925 m²
Bebygget areal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.572 kr/m².2.025.500 kr.
2Vores vurdering2.664.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
2022Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændkjærgade 16, 1. 6000 Kolding	80 m²	893 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, st. 6000 Kolding	80 m²	893 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	1,2 km	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	1,3 km	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	1,2 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	1,5 km	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Østerbrogade 24, st. 6000 Kolding	89 m²	934 m	23-10-2023	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Tvedvej 71, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	191 m	23-02-2026	2.390.000 kr.	24.639 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	1,6 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Tvedvej 69, 4. mf 6000 Kolding	97 m²	245 m	19-10-2023	2.395.000 kr.	24.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu