Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordbakken 11, Rebæk

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 156 m².3.661.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.340.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden feb. 2025
620k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat4.340.591 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993681.876 kr.Markedet · 1994723.840 kr.Markedet · 1995684.216 kr.Markedet · 1996963.924 kr.Markedet · 19971.117.896 kr.Markedet · 19981.037.556 kr.Markedet · 19991.201.356 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.252.056 kr.Markedet · 20021.341.912 kr.Markedet · 20031.261.104 kr.Markedet · 20041.376.700 kr.Markedet · 20051.749.696 kr.Markedet · 20061.838.616 kr.Markedet · 20072.119.728 kr.Markedet · 20082.163.096 kr.Markedet · 20092.103.504 kr.Markedet · 20101.860.768 kr.Markedet · 20111.836.276 kr.Markedet · 20121.890.876 kr.Markedet · 20131.826.136 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20152.115.828 kr.Markedet · 20161.831.440 kr.Markedet · 20171.791.816 kr.Markedet · 20182.150.772 kr.Markedet · 20192.017.392 kr.Markedet · 20202.251.080 kr.Markedet · 20212.559.336 kr.Markedet · 20222.590.068 kr.Markedet · 20232.509.728 kr.Markedet · 20242.565.108 kr.Markedet · 20252.754.492 kr.Markedet · 20262.527.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.340.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 9, Rebæk
6000 Kolding		177 m²17 m05-11-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²165 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Engen 9A, Tved
6000 Kolding		151 m²479 m25-08-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved
6000 Kolding		159 m²649 m21-04-20242.550.000 kr.16.038 kr./m²
Løjpen 12, Tved
6000 Kolding		154 m²756 m06-06-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²244 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Skellet 6
6000 Kolding		157 m²918 m12-06-20242.622.500 kr.16.704 kr./m²
Agervænget 11, Tved
6000 Kolding		160 m²767 m09-01-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Lien 5, Tved
6000 Kolding		152 m²780 m20-06-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk
6000 Kolding		173 m²143 m24-10-20232.795.000 kr.16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden