Fjordager 10

Villa · 198 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.433 kr/m².5.786.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering7.094.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,18 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.094.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	194 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Fjordager 2 4040 Jyllinge	108 m²	138 m	26-04-2024	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	231 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	398 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Marskvænget 2 4040 Jyllinge	197 m²	616 m	01-04-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	271 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	485 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	720 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	764 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	500 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu