Fjølnersvej 10

Villa · 182 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².3.253.000 kr.
2Vores vurdering3.860.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.860.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 12 6100 Haderslev	187 m²	260 m	27-05-2024	1.990.000 kr.	10.642 kr./m²
Forsetesvej 17 6100 Haderslev	176 m²	232 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	599 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	830 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	825 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Erlevhøj 35 6100 Haderslev	176 m²	814 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Erlevhøj 53 6100 Haderslev	190 m²	748 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	524 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Ryes Møllevej 26 6100 Haderslev	178 m²	1,0 km	11-11-2024	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Forsetesvej 7 6100 Haderslev	202 m²	345 m	04-11-2024	2.770.000 kr.	13.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu