Fjelstrupvej 16

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 19.420 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 19420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².1.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjelstrupvej gns: 6.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)19420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.129.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
2008majEjerskifte
1989apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	2,7 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	5,4 km	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	5,4 km	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	4,5 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Hølletvej 4, Rimmerhus 6920 Videbæk	141 m²	6,2 km	05-03-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	6,8 km	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	6,4 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	6,7 km	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	121 m²	5,8 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	13.326 kr./m²
Vibevej 50, Vorgod 6920 Videbæk	138 m²	6,7 km	10-07-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu