Fjellerupvej 2

Landejendom · 250 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 43.146 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 331 m²
Grundareal: 43146 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.045 kr/m².3.468.750 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.802.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,76 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (landejendom)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.802.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017Ombygning
2010dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 4 5854 Gislev	254 m²	1,3 km	21-07-2024	2.695.000 kr.	10.610 kr./m²
Ravndrupvej 21 5854 Gislev	240 m²	3,0 km	05-02-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Præstevænget 16 5854 Gislev	166 m²	648 m	30-03-2025	1.610.000 kr.	9.699 kr./m²
Sandagervej 19 5854 Gislev	195 m²	1,8 km	23-10-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Dongsvej 1 5854 Gislev	223 m²	3,7 km	10-02-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Kohavegårdsvej 1 5854 Gislev	178 m²	2,8 km	08-09-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Sorteåvej 13 5854 Gislev	216 m²	4,1 km	27-11-2024	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Søltvej 7 5854 Gislev	162 m²	2,5 km	07-08-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu