Fjeldhøjvej 2B

Rækkehus · 215 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 215 m², grund på 75.460 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 75460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.962 kr/m².4.040.000 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.945.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 12.116.462 kr.
I dag · vores estimat: 14.945.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg12.116.462 kr.
2011apr.Ejerskifte
2009Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 180 3600 Frederikssund	153 m²	1,6 km	26-11-2024	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Bakkekammen 178 3600 Frederikssund	153 m²	1,6 km	11-09-2024	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Bakkekammen 186 3600 Frederikssund	148 m²	1,6 km	03-05-2025	5.125.000 kr.	34.628 kr./m²
Bakkekammen 176 3600 Frederikssund	148 m²	1,6 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Bakkekammen 170 3600 Frederikssund	132 m²	1,6 km	10-04-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Bakkekammen 164 3600 Frederikssund	132 m²	1,6 km	18-06-2025	3.475.000 kr.	26.326 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	1,6 km	02-06-2026	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	1,6 km	11-02-2025	3.425.000 kr.	25.947 kr./m²
Bakkekammen 140 3600 Frederikssund	132 m²	1,7 km	14-10-2024	3.680.000 kr.	27.879 kr./m²
Bakkekammen 166 3600 Frederikssund	128 m²	1,6 km	21-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu