Fjællebrovejen 38B, Fjællebroen, 5762 Vester Skerninge — Villa · 65 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 906 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.926 kr/m².1.107.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering662.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg: 599.925 kr.
I dag · vores estimat: 662.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg599.925 kr.
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	2,2 km	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	2,8 km	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	1,8 km	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	3,9 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	5,3 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	6,4 km	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Strandhuse 40, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	126 m²	272 m	10-11-2024	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	2,8 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	2,4 km	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	6,4 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu