Fittingvej 27

Villa · 443 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 443 m², grund på 10.445 m², 12 værelser, opført i 1917, renoveret i 2013. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 443 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 346 m²
Grundareal: 10445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².3.686.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFittingvej gns: 10.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk443 m² vs. 300 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)10445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering4.099.815 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 443 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.099.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
2013Ombygning
2009jan.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fittingvej 42 6623 Vorbasse	312 m²	1,6 km	01-05-2024	4.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Gl. Grenevej 2 6623 Vorbasse	307 m²	5,9 km	13-02-2024	1.750.000 kr.	5.700 kr./m²
Rankenbjergvej 4 6623 Vorbasse	329 m²	6,6 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	6.839 kr./m²
Gilbjergvej 6 6623 Vorbasse	253 m²	8,2 km	09-03-2025	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu