Fittingvej 21

Landejendom · 177 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 167.658 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 167658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.734 kr/m².5.632.142 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFittingvej gns: 67.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 26.083 kr/m²+157,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)167658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.825.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg: 2.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.825.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 22 6623 Vorbasse	184 m²	5,2 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Skjoldbjergvej 14 6623 Vorbasse	104 m²	5,5 km	10-02-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Hulkjærvej 1 6623 Vorbasse	163 m²	8,3 km	12-03-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Rankenbjergvej 9 6623 Vorbasse	128 m²	7,3 km	28-01-2024	20.650.000 kr.	161.328 kr./m²
Nebelvej 38 6623 Vorbasse	158 m²	8,7 km	10-03-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Mosevej 1 6623 Vorbasse	148 m²	9,4 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Rugbjergvej 64 6623 Vorbasse	263 m²	9,5 km	26-08-2025	2.975.000 kr.	11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu