Fiskervej 10, Egenæs, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 62 m².1.062.866 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.127.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,24 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	26 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Fiskervej 11, Egenæs 4571 Grevinge	68 m²	102 m	18-06-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Fiskervej 8, Egenæs 4571 Grevinge	105 m²	44 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	192 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Bakkevænget 12, Egenæs 4571 Grevinge	61 m²	340 m	15-11-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	175 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	375 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	802 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	752 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	215 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu