Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Chr. Xs Vej 76

Villa · 105 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.243 kr/m².2.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 16.917 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden jul. 2024
307k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.812.831 kr.Markedet · 1992493.920 kr.Markedet · 1993464.415 kr.Markedet · 1994403.515 kr.Markedet · 1995458.745 kr.Markedet · 1996459.270 kr.Markedet · 1997560.700 kr.Markedet · 1998678.930 kr.Markedet · 1999624.120 kr.Markedet · 2000566.580 kr.Markedet · 2001594.825 kr.Markedet · 2002739.725 kr.Markedet · 2003823.305 kr.Markedet · 2004857.535 kr.Markedet · 20051.132.320 kr.Markedet · 2006956.760 kr.Markedet · 20071.160.355 kr.Markedet · 20081.535.310 kr.Markedet · 20091.320.060 kr.Markedet · 2010822.255 kr.Markedet · 20111.536.570 kr.Markedet · 2012973.980 kr.Markedet · 20131.040.970 kr.Markedet · 20141.374.660 kr.Markedet · 20151.000.020 kr.Markedet · 20161.414.980 kr.Markedet · 20171.399.965 kr.Markedet · 20181.309.770 kr.Markedet · 20191.283.310 kr.Markedet · 20201.503.600 kr.Markedet · 20212.069.340 kr.Markedet · 20222.470.545 kr.Markedet · 20231.711.080 kr.Markedet · 20241.856.715 kr.Markedet · 20251.919.085 kr.Markedet · 20262.848.020 kr.Markedet · 20273.587.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²145 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²448 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²145 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²463 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²389 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²487 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²592 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²595 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²64 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²721 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden