Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 1D

Rækkehus · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.520 kr/m².2.076.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 27.343 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,77 pct. siden jul. 2020
484k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.925.000 kr.I dag · vores estimat2.167.590 kr.Markedet · 1992683.640 kr.Markedet · 1993737.280 kr.Markedet · 1994522.120 kr.Markedet · 19951.116.000 kr.Markedet · 1996811.440 kr.Markedet · 1997865.920 kr.Markedet · 19983.153.240 kr.Markedet · 19991.096.200 kr.Markedet · 20001.500.000 kr.Markedet · 20011.351.920 kr.Markedet · 20025.994.960 kr.Markedet · 20031.510.560 kr.Markedet · 20041.810.320 kr.Markedet · 20052.404.080 kr.Markedet · 20061.428.360 kr.Markedet · 20073.348.240 kr.Markedet · 20083.428.520 kr.Markedet · 20091.859.160 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 20111.446.000 kr.Markedet · 20121.311.480 kr.Markedet · 20132.518.440 kr.Markedet · 20144.952.400 kr.Markedet · 20152.814.600 kr.Markedet · 20161.720.680 kr.Markedet · 20171.642.080 kr.Markedet · 20183.208.320 kr.Markedet · 20192.400.000 kr.Markedet · 20201.864.560 kr.Markedet · 20214.194.240 kr.Markedet · 20222.737.200 kr.Markedet · 20232.655.240 kr.Markedet · 20244.942.080 kr.Markedet · 20252.322.600 kr.Markedet · 20262.541.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²75 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²37 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²144 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²180 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²228 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²70 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²182 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²291 m16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²529 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²184 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden