Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fiskenes Kvarter 22

Villa · 155 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.244.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskenes gns: 13.993 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.337.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden feb. 2019
575k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.780.000 kr.I dag · vores estimat2.337.833 kr.Markedet · 1992806.310 kr.Markedet · 1993575.050 kr.Markedet · 1994802.435 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996930.310 kr.Markedet · 1997971.230 kr.Markedet · 19981.159.555 kr.Markedet · 19991.167.305 kr.Markedet · 20001.156.300 kr.Markedet · 20011.078.025 kr.Markedet · 20021.069.655 kr.Markedet · 20031.072.910 kr.Markedet · 20041.331.760 kr.Markedet · 20051.388.335 kr.Markedet · 20061.811.485 kr.Markedet · 20071.814.895 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.675.705 kr.Markedet · 20101.663.150 kr.Markedet · 20111.810.245 kr.Markedet · 20121.839.075 kr.Markedet · 20131.715.850 kr.Markedet · 20141.859.070 kr.Markedet · 20151.698.180 kr.Markedet · 20161.913.630 kr.Markedet · 20171.986.015 kr.Markedet · 20182.198.365 kr.Markedet · 20192.125.050 kr.Markedet · 20202.384.520 kr.Markedet · 20212.744.740 kr.Markedet · 20222.770.625 kr.Markedet · 20232.612.525 kr.Markedet · 20242.496.430 kr.Markedet · 20252.696.535 kr.Markedet · 20262.846.110 kr.Markedet · 20273.517.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskenes Kvarter 70
6710 Esbjerg V		131 m²90 m16-08-20261.848.000 kr.14.107 kr./m²
Fiskenes Kvarter 44
6710 Esbjerg V		129 m²21 m22-06-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Fiskenes Kvarter 42
6710 Esbjerg V		129 m²24 m13-07-20251.770.000 kr.13.721 kr./m²
Fiskenes Kvarter 26
6710 Esbjerg V		129 m²27 m20-11-20232.115.000 kr.16.395 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84
6710 Esbjerg V		116 m²116 m24-03-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²303 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²238 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²543 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²435 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Skyttens Kvarter 66
6710 Esbjerg V		151 m²640 m11-08-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden